Calificación Ambiental de 3 Apartamentos Turísticos en el T.M. de Jerez de la Frontera (Cádiz)| Portfolio

06 Oct Calificación Ambiental de 3 Apartamentos Turísticos en el T.M. de Jerez de la Frontera (Cádiz)

Posted at 19:02h in Portfolio by Victor

Proyecto/Servicio: Calificación Ambiental (CA) conforme al Art. 41.1 de la Ley 7/2007, para la rehabilitación integral de edificio protegido y puesta en uso de 3 apartamentos turísticos en Calle Medina nº 49, Conjunto Histórico de Jerez de la Frontera (Cádiz, España).

Normativa de referencia: Ley 7/2007 (LGICA); Decreto 297/1995 (Reglamento de CA); Ley 21/2013 (Evaluación Ambiental); Ley 7/2021 (LISTA) y Decreto 550/2022 (RGLISTA); POTA; PERG (no afección directa); PEPMF-C; PGOU-2009-TR de Jerez; RD 105/2008 (RCD).

Coccosphere^® Consultoría Ambiental ha redactado el Documento de Calificación Ambiental (DCA) del Proyecto Calle Medina — 3 Apartamentos Turísticos en el Conjunto Histórico de Jerez de la Frontera. El estudio acredita la compatibilidad urbanística y ambiental, propone medidas de eficiencia energética y gestión de RCD, y concluye con calificación ambiental favorable, paso clave para la Licencia de Actividad municipal.

La actuación se somete a CA según Anexo I, Cat. 65 de la LGICA: Urbanizaciones turísticas, complejos hoteleros y apartamentos turísticos en suelo urbano y construcciones asociadas. El proyecto mantiene fachada, cromatismos y altura (3 plantas), reduce volumetría e integra medidas de sostenibilidad (ahorro de agua/energía y RCD).

El estudio forma parte del procedimiento de Calificación Ambiental (CA) conforme al artículo 41.1 de la Ley 7/2007, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental (LGICA), instrumento esencial para la obtención de la Licencia de Actividad en el Excmo. Ayuntamiento de Jerez de la Frontera.

El documento elaborado por Coccosphere^® Consultoría Ambiental ha permitido:

- Evaluar los efectos ambientales directos e indirectos del proyecto, conforme a la normativa autonómica y estatal vigente.
- Verificar la compatibilidad urbanística y sectorial de la actuación con el POTA, el Plan Especial del Entorno del Río Guadalete (PERG), el Plan Especial del Medio Físico de Cádiz (PEPMF-C) y el PGOU-2009-TR de Jerez.
- Analizar el cumplimiento de la LISTA y su Reglamento General (RGLISTA), garantizando la coherencia del proyecto con los principios de sostenibilidad, eficiencia energética, economía circular y protección del patrimonio.
- Proponer medidas correctoras y de vigilancia ambiental, asegurando la ausencia de impactos significativos y el mantenimiento de los estándares de calidad ambiental.

El trabajo desarrollado refleja el compromiso de Coccosphere^® Consultoría Ambiental con una consultoría ambiental rigurosa, técnica y adaptada al contexto urbano-patrimonial, aportando:

- Integración de criterios ambientales desde la fase de diseño del proyecto.
- Evaluación territorial y urbanística alineada con la planificación supramunicipal.
- Redacción bajo los estándares de calidad de la Ley 21/2013 de Evaluación Ambiental y el Decreto 297/1995 de Calificación Ambiental.
- Acreditación profesional y aseguramiento conforme al Art. 27 de la Ley 10/2003 de Colegios Profesionales de Andalucía y a la póliza colectiva de responsabilidad civil del COAMBA.

Somos Especialistas en Estudios e Informes de Medio Ambiente

Profesionales de Calidad

Nuestro Equipo cuenta con más de 15 años de experiencia y una alta especialización en el sector medio ambiental, trabajando conjuntamente con empresas y organismos públicos en la consecución de sus proyectos

Comprometidos con su Proyecto

Su proyecto es nuestro proyecto, nos importa y es por ello, que disponemos de todos los medios y tiempo para lograr adecuar a los requisitos medioambientales cualquier procedimiento que establezca

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Siempre acompañamos a nuestros clientes para darles la mejor atención posible. Gane en servicio con el medioambiente a través de un equipo cercano a su proyecto