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Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada PGOU Chipiona

Coccosphere Environmental Analysis

Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada PGOU Chipiona

Proyecto/Servicio: Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada (EAE-Simplificada) de la Modificación Puntual (M.P.) de las Normas Urbanísticas del Plan Parcial de Ordenación de la Unidad Urbanística Integrada de Costa Ballena del T.M. de Chipiona (Cádiz, España).

Coccosphere® Environmental Analysis inicia los trabajos de redacción y tramitación ambiental de la Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada (EAE-Simplificada) de la Modificación Puntual (M.P.) de las Normas Urbanísticas del Plan Parcial de Ordenación de la Unidad Urbanística Integrada de Costa Ballena del T.M. de Chipiona (Cádiz, España) que no afecta a la ordenación estructural del T.M. de Chipiona (Cádiz, España), además de no hallarse entre los supuestos contemplados en el Art. 40.2. y Art. 40.3. y que, por lo tanto, se ajusta a lo descrito en el Art. 40.4.a), donde se dice “a) Las modificaciones menores de los instrumentos de ordenación urbanística del apartado 2, conforme a la definición que de las mismas se establece en el artículo 5 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental”, razón por la que debe someterse a un procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica en su modalidad simplificada, para los planes y programas de zonas reducidas y las modificaciones menores, por alterar el uso del suelo, respecto a su calificación inicial del P.G.O.U., de acuerdo con la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental (GICA).

Esta Modificación Puntual, en concreto, trata sobre el trasvase del índice de edificabilidad entre dos parcelas, intentando no afectar a las consideraciones del Programa de Actuación Urbanística de La Ballena (P.A.U.), de igual manera, dejar intactos los aprovechamientos que se establecen en el Plan Parcial (P.P.). De las dos parcelas objeto de estudio, se propone que parte de la edificabilidad correspondiente a la nº 1, que tiene unos parámetros de edificabilidad altos, se trasvasen a la parcela de nº 2, que tiene una parcela muy extensa, más del triple de superficie que la nº 1, y unos parámetros urbanísticos más cómodos en su cumplimiento. Por tanto, con la modificación propuesta no se alteran ni cambian los parámetros establecidos en el PAU, ni el aprovechamiento total, ni la edificabilidad asignada a cada zona de ordenanza, afectando únicamente a la edificabilidad de las dos subzonas nº 1 y nº 2.

¿Qué contenido mínimo debe incluir el Estudio Ambiental Estratégico (EsAE)?

Estudio Ambiental Estratégico (EsAE)

El contenido del Estudio Ambiental Estratégico (EsAE) se deberá ajustar a lo indicado en el Anexo II.C). de la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental (GICA), modificada por el Decreto-Ley 3/2015, de 3 de marzo, por el que se modifican la Ley 7/2007, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental (GICA), Ley 9/2010, de 30 de julio, de Aguas de Andalucía, Ley 8/1987, de 23 de diciembre, por la que se aprueban medidas en materia tributaria, presupuestaria, de empresas de la Junta de Andalucía y otras entidades, de recaudación, de contratación, de función pública y de fianzas de arrendamientos y suministros y se adoptan medidas excepcionales en materia de sanidad ambiental.

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